Crnogorku, braka radi, molim

Rusi su došli. Pokupovali placeve i vile. Neki se naselili u Budvi a deca im pohađaju ovdašnje vrtiće i škole. Na lokalnim radio-stanicama vrte se spotovi na ruskom. U Baru radi agencija za sklapanje rusko-crnogorskih brakova...
Rusi grade crnogorsko primorje: novi izgled Zavale

Budva – Rusi, čiji angažman duž Crnogorskog primorja doživljava kulminaciju, sve češće se odlučuju da hladnoj ruskoj zimi, pretpostave jug Jadrana. Kupili su placeve, sagradili vile, kupili stanove... U Budvi živi već desetak ruskih porodica i njihova deca pohađaju ovdašnje vrtiće i škole. U Osnovnoj školi „Stefan Mitrov Ljubiša” jedno celo odeljenje je rusko. Pored ruskog uče i srpsko-hrvatski jezik, ali i druge predmete, zasad po programu za crnogorske škole.

Ruski jezik se čuje i u hotelima, poznatim ribljim restoranima i kafanama, gde su „baćuške” najcenjeniji gosti. Odlični su potrošači, uživaju u dobrim jelima i pićima. Na lokalnim radio-stanicama vrte se spotovi na ruskom: elitnih restorana, ali i prodavci nameštaja, bele tehnike, građevinskog materijala. Agencije za prodaju nekretnina reklamiraju se na ruskom jeziku na bilbordima duž magistralnog puta.

Tu su i dva lista koji izlaze u Budvi. „Adrijatika” je mesečnik, „Ruskaja gazeta” nedeljnik. Ilustrovani, bogato opremljeni sa mnoštvom oglasa u kojima se obično nude stanovi, placevi, ali i vozila, skupi čamci...

– List štampamo u 3.000 primeraka po ceni od četiri evra, kažu u redakciji „Adrijatike”.

U Baru je nedavno proradila agencija za sklapanje rusko-crnogorskih brakova. Rusi koji ovde stižu s namerom da duže ostanu hoće i „autentičnog” životnog saputnika. Zasad se plaćaju samo usluge za prve kontakte. Ukoliko službenik kontaktira sa pet osoba, klijent plaća 25 evra. Na evidenciji je trenutno šezdesetak neženja. I te kako je interesovanje Ruskinja i za crnogorski prostor i za izbor supruga. U Baru je, pored pomenute agencije, osnovan i Kamp mladih Rusa i Crnogoraca. Cilj je upoznavanje Rusa sa Crnom Gorom, sa njenim prirodnim lepotama, ali i sa vršnjacima.

– Letos je izostao najavljeni ruski bum, ali ne i Rusi, smeška se ministar turizma u Vladi CG, Predrag Nenezić. – Ima gostiju, nešto manje nego lane, ali treba imati na umu da su Rusi na primorju nekako već domaći. Imaju kuće i stanove i paušalno plaćaju boravišne i druge takse. Od njih imamo i te kako koristi.

I hotel „As” u Perazića dolu je rusko vlasništvo
Neke od moskovskih firmi, osnovanih ne tako davno, kupile su hotele „Četvrti juli” u Petrovcu i „As” u Perazića dolu, „Otrant” u Ulcinju. Ruski kapital, kažu, stoji i iza velelepnog novoizgrađenog hotela „Splendid” u Bečićima („težak” je oko 100 miliona evra), koji je pre dve godine blesnuo u punom sjaju, kao i iza njegovog suseda „Montenegra”, koji je rekonstruisan u supermoderni objekat. Rusi su vlasnici najboljih placeva uz more na kojima nameravaju da grade hotele, turistička naselja, sportske terene i druge objekte.

Drugi „sloj” čine bogati Rusi koji su sagradili raskošne vile, ili pak nameravaju da to učine. Ruski milijarder Roman Abramovič istina nema imovinu na svoje ime (kuće i stanovi se po crnogorskim zakonima mogu uvesti na lično ime u katastarske knjige), ali njegov brat je sagradio letnjikovac uz obalu u mestu Kruče kod Ulcinja, vredan između 20 i 30 miliona dolara. Na poluostrvu Luštica u Bokokotorskom zalivu, poveliki plac (kažu da ima čak 150.000 kvadratnih metara) kupio je gradonačelnik Moskve Jurij Luškov. Društvo će mu praviti bogati Rusi, koji su delimično već izgradili prostor iza plaže Žanjice, odnosno, oni koji nameravaju da grade „rusko naselje”. Gradi se i „rusko selo” u Tudorovićima. Uz samu crkvu Sveta Nedjelja sagrađeno je već dvadesetak kuća koje imaju prizemlje i sprat i svaka je veličine oko 150 kvadratnih metara.

Po nekim pričama, ovo naselje će primati bogate goste koji će dnevni najam plaćati i više hiljada evra. Drugi kažu da će svaka vila biti prodata onima koje zanima „Sveti Stefan na brdu”. Posao je pri kraju. „Baćuške” su pokupovale i stare palate u Dobroti kraj Kotora, samom starom kotorskom gradu, Perastu i drugim mestima.

Tema dana već duže je gradilište na rtu Zavala koji deli Bečićku od Slovenske plaže u Budvi. Tamo je uveliko krenula, a zatim prekinuta gradnja hotelsko-turističkog kompleksa. Činiće ga hotel sa dvadesetak spratova, prvi takve vrste na južnom Jadranu i 39 vila. Iza ove do sada najveće investicije stoji „Miraks grupa” i ruski bogataš Sergej Polonski.

Kada je probrano ono najbolje, na red su stigle i manje atraktivne zone i istovetni objekti. Kupaca iz Rusije ima u Sutomoru i Baru, čak i u delovima opštine gde ne „puca” pogled na more. Kupuju arhitektonski ne mnogo privlačne stanove, stare kuće i zemljište oko njih.

Ruske parajlije su se dosetile i novom biznisu. Kupuju staro, a prodaju adaptirano. U Petrovcu je jedan Rus kupio bivši društveni stan za 80.000 evra. „Prepeglao” ga je italijanskom keramikom i stolarijom, opremio đakuzijem i prodao za 200.000 evra.

Pošto je obala maltene rasprodata, na meti su sela u zaleđu. Prvo su planuli „vidikovci” – stare kuće ispod kojih se lepo vidi Jadran. Na red će, kažu meštani, doći i manje atraktivne lokacije, samo u prvom naletu treba odbiti jeftinije ponude. Ne peva se uz obalu više da „Rusi dolaze”. Oni su uveliko tu. Najčešće u katastarskim sobama i na terenu, tamo gde se ima još šta kupiti.