Brže do kredita i stana

Banke u Srbiji uveliko nude kredite građevinskim firmama za finansiranje izgradnje stambenih i poslovnih objekata i to na period otplate i do deset godina. Zahvaljujući ovom vidu kreditiranja, investitori ne kasne sa rokom izgradnje, što delimično i pojeftinjuje kvadrate, a građani lakše mogu da dobiju stambeni kredit kod banke koja se bavi ovim projektnim finansiranjem.

Da bi investitor mogao da dobije ovaj kredit, čiji je najmanji iznos najčešće 500.000 evra, dok maksimalni ide i do 45 miliona evra, potrebno je da se banci podnese projekat. Od njegove atraktivnosti, prevashodno i rešenog pitanja vlasništva, zavisi da li će banka odobriti zajam čija se kamatna stopa kreće na nivou tromesečnog EURIBORA koji je sada 4 odsto, plus 3-4,8 odsto. Ukupno to je oko sedam odsto, ali kamata može da bude niža i zavisi od slučaja do slučaja.
Korišćenje kredita može da otpočne nakon dobijanja prijave radova, a preporuka investitorima je da dogovor o finansiranju sa bankom počnu već po postojanju kompletne projektne dokumentacije.
- Investitori mogu da budu građani i preduzeća. Kreditira se novo preduzeće koje mora da osnuje investitor-korisnik kredita i nosilac projekta. Kao obezbeđenje banka uspostavlja hipoteku nad objektom koji je u izgradnji. Na osnovu procene kvaliteta projekta potrebno je da investitor položi učešće od najmanje 15 odsto od iznosa celokupne investicije - objašnjavaju u „Banka Intezi“.