Saveti: Obratite pažnju na komšiluk kada kupujete stan ili kuću

04.01.2017. god.

Nakon meseci i meseci traganja našli ste stan iz snova: idealna lokacija, spratnost i orijentacija, prava struktura i cena. Blizina škole, vrtića, zdravstvenih centara ili pijace su prioritet na spisku većine ljudi prilikom kupovine stana ali sve to nije garancija za miran porodični život. Pitanje koje sebi morate da postavite pre nego što se zaista odlučite na kupovinu jeste: kakav je novi komšiluk?

Saveti: Obratite pažnju na komšiluk kada kupujete stan ili kuću

I kako to možete da znate?

Svi ćemo doneti zaključak o komšiluku na osnovu nekoliko stvari: uređenje javnih površina, izgled fasade, nivo higijene u zgradi - očuvani poštanski sandučići, čisti zidovi i liftovi. Sve navedeno nam je veoma važno ali pored ovih ima još mnogo drugih faktora koji mogu bitno da utiču na kvalitet života. Jer loše komšije ne samo da ne vode računa o svojoj imovini, oni ne vode računa ni o drugim ljudima.

Kako možete zaista da ustanovite kakvi su ljudi koji žive u toj zgradi?

Najbolje bi bilo da se duže zadržavate u stanu koji želite da kupite, svaki put različito doba dana; radnim danima i vikendom. Bićete u prilici da steknete utisak o navikama stanara zgrade. Takođe bi bilo dobro da se malo raspitate kod stanara i iz prve ruke dobijete informacije. Komšije će često otkriti detalje koje prodavac nikada ne bi pomenuo. Kroz razgovor ćete moći da steknete sliku o tome da li ćete se uklopiti u tu sredinu.

Raspitajte se koliko u zgradi ima stanova za izdavanje. Privremeni stanari često nemaju odnos prema prostoru u kome žive kao što bi imali vlasnici. Zagledajte kućne ljubimce koje srećete u svojoj zgradi. Svi znamo da vlasnici i njihovi ljubimci liče jedni na druge. Šalu na stranu ali negovani kućni ljubimci su pokazatelj da vlasnici o njima zaista vode računa. Pored toga što im neće dozvoljavati da prljaju u zgradi i oko nje, sigurno ih neće ostavljati da laju celu noć i to na terasi na primer.

Obratite pažnju ne samo na svoju, već i na susedne zgrade. Čak iako su zgrade stare i fasade trošne, terase na njima govore o kulturi stanovanja njenih vlasnika. Terasa puna cveća u trošnoj zgradi izgleda neuporedivo lepše od terase natrpane stvarima, nalik ostavi. Prošetajte po kraju više puta, kako bi stekli realniju sliku o komšiluku. Ako vidite da se stanari bave uređivanjem i poboljšavanjem uslova u kojima žive to je svakako dobar znak.

Kupovina nekretnine treba da bude investicija a kada je stan u dobrom komšiluku onda to zaista i jeste. Stan možete da sredite i preuredite a lokaciju i komšiluk ne možete promeniti. Pored toga što će vam nekretnina gubiti na vrednosti, prodaja iste u lošem komšiluku će sigurno biti mukotrpan posao. Razmislite...

Izvor
nekretnine.rs

Komentara (0) Ostavite Vaš komentar Objavite novost

PREDHODNA NOVOST

SLEDEĆA NOVOST

NOVOSTI IZ RUBRIKE

Kupovina stanova širom Srbije! Pronađite svoj savršeni kutak!

Kupovina stana predstavlja jedan od najznačajnijih koraka u životu, bez obzira da li tražite svoj prvi dom, investirate u nekretnine ili želite promeniti svoje okruženje. U Srbiji, ova odluka...

Najveća gradilišta u Srbiji – da li razmišljate o kupovini stanova na ovim mestima?

Poslednjih godina Srbija se izdvaja po svojim impresivnim gradilištima koja svedoče o progresu i angažovanju u oblasti urbanog planiranja i infrastrukturnog razvoja. Projekti poput Beo

Saveti za uređenje vikendice

Koja su najbolja naselja u Beogradu za kupovinu stana

Beograd raspolaže sa najbogatijom ponudom nekretnina u čitavom regionu. U jednom takvomm rasponu, zaista je teško opredeliti se gde kupiti stan. Međutim prvi korak u potrazi stana je pronalazak...