Rizik vreba iz novih kredita

Ukoliko ste razmišljali da ovih dana podignete kredit, trenutno nije pravi trenutak za to jer će oni poskupeti zbog svetske finansijske krize čiji će se efekti osetiti i kod nas. Dobro bi bilo da sačekate i sa kupovinom nekretnina jer bi one tek trebalo da pojeftine. S druge strane, ulaganje novca u kupovinu akcija na berzi sada se čini kao odlična prilika za brzu zaradu, ističu ekonomski stručnjaci.
S obzirom na to da je najveći broj kredita koje banke odobravaju sa varijabilnom (promenljivom) kamatnom stopom, a koje sad imaju trend rasta, nije preporučljivo zaduživati se jer su krediti sve skuplji. Kako kažu u bankama, ista je i situacija sa kupovinom na lizing jer i ovaj vid zaduživanja ima trend rasta.
Promenljive kamatne stope, koje se primenjuju i kod stambenih i kredita za kupovinu automobila, obračunavaju se na osnovu promena referentnih kamatnih stopa - euribora i libora (kamata po kojima se banke zadužuju na međunarodnom tržištu). Ove kamate poslednjih meseci, međutim imaju rast. Inače, banke, rate za kredite usklađuju najčešće kvartalno, pojedine to čine dva puta godišnje, a neke i jednom mesečno. Svaki put sa promenom euribora i libora na više, i kamatne stope se menjaju na gore.
Iako izgleda da dolazi do smirivanja situacije na svetskom tržištu,
Aleksandra Kon iz agencija za nekretnine „Alka” kaže za „Blic” da svi i dalje čekaju da vide da li će talas turbulencije „zapljusnuti” i domaće finansijsko tržište i tržište nekretnina.
- Ukoliko se naglo podignu rate ljudima koji već otplaćuju neki kredit, mada bankari tvrde da neće, to može da izazove strah kod onih koji kredite tek treba da uzmu. Moj savet građanima je da sada ne uzimaju kredite jer bi trebalo videti koliko će koštati kupovina novca koji banke nabavljaju, jer kredit i jeste kupovina novca. Onima koji uzimaju kredite savetujem da uzmu one sa fiksnom kamatom i sa obračunom u evrima, ali nisam sigurna da će banke moći da daju kredite sa fiksnom kamatom - objašnjava Kon.
Što se tiče cene stanova i nekretnina, ona dodaje da ukoliko kupci u ovom trenutku zastanu sa kupovinom, prodavci će morati da spuste cenu.
- To u nekom budućem periodu može da dovede do blagog sniženja cena stanova i ostalih nekretnina, ali ja ne očekujem da to bude drastično sniženje - kaže Aleksandra Kon.
Ona savetuje građane da je u ovoj situaciji bolje da iznajme stan na godinu dana umesto da ga kupuju.
- To može da posluži kao dobar parametar ljudima da vide da li su u stanju da otplaćuju tu eventualnu ratu za kredit. Jer kada neko uzme kredit koji ne može da vrati, to je najskuplje - objašnjava Kon.
Ekonomisti objašnjavaju da kriza kod nas nije tako duboka, da bismo isuviše dugoročno razmišljali, ali savetuju kako se i iz ovakve situacije može izaći kao dobitnik.
Aleksandar Stevanović, ekonomski analitičar Centra za slobodno tržište, ističe da kada je investiranje u pitanju, sve zavisi od odnosa ljudi prema riziku.
- Mislim da je dobro sada investirati u berzu. Onaj ko je prošle nedelje kupio akcije sada bi njihovom prodajom mogao da zaradi. Što se tiče kupovine evra, mislim da će kurs da se vrati na manju vrednost. U svakom slučaju, ne treba žuriti sa kupovinom deviza. I ulaganje u banke je sasvim solidna investicija u ovom trenutku i mislim da nema rizika od čuvanja novca u banci - završava Stevanović.
I ekonomista Danilo Šuković slaže se da stanje kod nas za sada nije toliko alarmantno.
- Situacija u našim bankama nije zabrinjavajuća zbog vođenja restriktivne monetarne politike. Mislim da je sada dobro vreme da se kupuju akcije jer je realno da one idu na gore. Mislim da određeni rast na berzi već postoji. Međutim, ništa se ne može sa sigurnošću predvideti. Krediti su, međutim, kategorija koja je najviše podložna riziku jer, ako se kriza produbi, ljudi će biti u teškoj situaciji, tako da ne savetujem uzimanje kredita - ističe Šuković.

Raško Tomašević, „Unikredit banka”:
Nema novca na tržištu
Raško Tomašević iz „Unikredit banke” za „Blic” potvrđuje da će se efekti svetske krize preliti i na našu zemlju.
- Novi krediti će poskupeti, to je sada već izvesno. Za sada ne mogu da kažem koliko, ali ovo nije trenutak za podizanje kredita jer nema novca na tržištu. S druge strane, ovo je dobar trenutak za štednju jer su kamate visoke i nema rizika što se naših banaka tiče - ističe Tomašević.

Bankarski sektor siguran i likvidan

Članovi radne grupe Vlade Srbije i Udruženja banaka Srbije najavili su juče da će posebnu pažnju posvetiti nastavku uspešnog funkcionisanja bankarskog sektora, naročito kreditiranju privrede i stanovništva.
Na sastanku predstavnika banaka i Vladine radne grupe za praćenje uticaja svetske finansijske krize na srpsku ekonomiju ocenjeno je da je bankarski sektor Srbije solventan, likvidan i siguran.
„Građani i privreda mogu da imaju puno poverenje u banke, a trenutni efekti globalne finansijske krize prevashodno su psihološke prirode”, ocenili su učesnici sastanka.

Saveti
Krediti: Za sada ne treba uzimati kredite jer će oni poskupeti
Devize: Ne treba žuriti sa kupovinom deviza, dinar neće previše oslabiti
Nekretnine: Sačekati sa kupovinom jer može da dođe do pojeftinjenja, ali ne drastičnog
Berza: Ko ima mogućnosti, ovo je dobar trenutak za ulaganje u berzu
Banke: Može se ulagati, nema rizika
Lizing: Nije preporučljivo zaduživanje na lizing jer će poskupeti