Investicije na štandovima

Beograd je i ove godine domaćin Međunarodnog sajma nekretnina i investicija – BelRe, drugog po redu, koji do sutra traje pod kupolama Beogradskog sajma.

Na ovom značajnom sajmu, koji postaje dominirajući za naš region (u Beču i Sofiji se održavaju slične manifestacije), predstavljaju se planovi daljeg razvoja tržišta nekretnina u Beogradu i Srbiji, a mogu da se čuju i informacije o stranim investitorima zainteresovanim za ulaganja u Srbiju.

Domaći i strani izlagači nude zemljište, poslovni i stambeni prostor i kreditne usluge. Za razliku od prošlogodišnjeg sajma nekretnina (održan u ultramodernoj hali Ekspo XXI) kada je bilo daleko više domaćih izlagača, a manje stranih, ove godine ta slika se menja nabolje.

Sajam je šansa da se Beograd prikaže kao moderan grad, otvoren za saradnju sa svetom, sa puno mladih i talentovanih ljudi koji žele da se oduže gradu i zemlji u kojoj su rođeni i gde su se školovali. Baš takva je i ekipa koja je realizovala premijerni BelRe, kao i ovogodišnji.

– BelRe je skraćenica od Belgrade Real Expo. To je sajam nekretnina i investicija, a naziv smo osmislili sa željom da i ovaj sajam postane brend po ugledu na Bemus, Bitef, Belef. BelRe je zamišljen kao nova tačka okupljanja u južnoj Evropi: investitora, graditelja, konsultanata za nekretnine, razvoj i investicije, kreditnih kuća, agencija za posredovanje u prometu nekretnina, kao i krajnjih korisnika. Okuplja sve koji imaju šta da ponude u toj oblasti i one koji su zainteresovani da investiraju. I ponuđače i kupce. S obzirom na to da su nam potrebne strane investicije, BelRe je u velikoj meri okrenut ka inostranstvu. Mesecima smo neprekidno, i danju i noću, radili da bi se održao ovaj sajam – kaže Dušica Gaković, direktor firme Dynamic Communications Group koja je organizator sajma.

Prema njenim rečima, sajam je nastao kao posledica ekspanzije gradnje u Beogradu i Srbiji u poslednjih nekoliko godina i zato što je broj stranih investicija u porastu.

Još prošle godine se moglo čuti da je u Srbiji formirano zrelo tržište nekretnina uz nagli skok stranih investicija.

Srbija je stranim investitorima naročito interesantna zato što je baš Beograd proglašen za – grad budućnosti južne Evrope.

Ako se pogleda struktura stranih investicija, stiže se do zaključka da strani ulagači najviše grade trgovinske i biznis-centre, stambene komplekse i firme, i to na veoma atraktivnim lokacijama.

– Veoma je važno da se ove godine na sajmu predstavljaju sve opštine iz Srbije uz pomoć SIEPA i USAID-ovog projekta MEGA (Municipal Economic Growth Programme) koje izlažu mogućnosti za ulaganje u svom regionu. To znači da će se glavni strani i domaći investitori iz prve ruke upoznati sa investicionim potencijalom opština u Srbiji.

Ovogodišnji sajam je počeo da okuplja bivše jugoslovenske republike i veruje se da će ovaj trend da se nastavi. Beograd i Srbija treba da se uvrste među one koji žele da budu još moderniji i lepši, u skladu sa svetskim trendovima gradnje.

– Neki izlagači se ne pojavljuju na ovom sajmu jer im se čini da nemaju konkurenciju i upravo to jeste prava slika Srbije. To je bio slučaj i sa bankama do pre nekoliko godina. Tada niste mogli da uzmete kredit ili su uslovi bili jako nepovoljni jer nije bilo konkurencije. Sada kada kredit možete da uzmete na svakom ćošku, sve banke se trude da privuku klijente i takmiče se koja će više da ponudi. Ovaj sajam je pokušaj da se i u oblasti investicija i nekretnina poveća konkurencija – objašnjava Dušica Gaković i dodaje:

– Upravo zbog naše sigurnosti i vere da ovde može da se investira više i da možemo da živimo bolje, organizovali smo BelRe, jer baš ovaj sajam pospešuje razmenu informacija i omogućava da se ubrza proces ekonomskog napretka.

Beograd ima mnogo aduta: dve velike reke i njihove obale kojima može da se pohvali retko koji grad. I još važnije – samo gradsko jezgro je na „nekoliko minuta hoda” od tih obala. To treba iskoristiti na najbolji način i privući strane investitore, kako iz okruženja tako iz ostalih delova sveta.