BitLab хостинг
Почетна страница > Новости

Зашто неки станови задржавају цену и у доба кризе

Зашто неки станови задржавају цену и у доба кризе
13.07.2021. год.

Најсигурнији начин улагања финансија је улагање новца у тржиште некретнина. Ако рецимо новац којим располажете уложите у куповину стана, стан ће увек задржати своју вредност, а исти можете рентирати и на тај начин повратити уложени новац.

Сматра се да је ситуација са пандемијом Цорона вируса довела до неочекиваног раста цена некретнина у Србији па и широј регији. Просто невероватно звучи да је цена квадрата у Београду знатно већа од цене квадрата стана у Торину у Италији. Све ће бити јасније, ако наведемо како је у Београду продат стан чија цена квадрата износи приближно 10.000 Еура.

Улагање новца у тржиште некретнина сматра се и најсигурнијим начином инвестирања

И када су многи очекивали да ће ситуација са пандемијом довести до застоја у продаји некретнина, као и да ће цене некретнина значајно пасти, десило се сасвим супротно. Продаја некретнина је скочила, а самим тим су повећане цене некретнина које су у понуди и како неки наслови наводе:

Цене некретнина су отишле у небо!!!

До ове ситуације клијенти су најчешће куповали станове, међутим десио се прави бум продаје па су клијенти који поседују станове, почели куповати и куће у мањим местима, као и викендице. Но како пишемо о томе зашто неки станови задржавају цену и за време кризе, морамо напоменути како станови не само да задржавају цену у време кризе, него су и све скупљи.

Разлога за ово има више, а један од евидентних је и енормно повећање цена грађевинских материјала по неким поценама чак и за невероватних 300%. Један од разлога је и поскупљење транспорта неких врста грађевинских материјала који се производе у Кини. Други разлог је могућност поврата ПДВ-а приликом куповине новог стана директно од инвеститора, где су клијенти препознали могућност значајне уштеде новца.


И ништа мање битан разлог је изузетно напредовање ИТ индустрије на нашим просторима. Запослени у овом привредном сектору имају изузетно високе зараде, а то значи да имају могућност куповине чак и луксузнијих станова. Уз наведене информације апсолутно је јасно зашто неки станови задржавају цену у условима озбиљне кризе па чак и да су знатно скупљи за разлику од времена пре кризе.

Значајан разлог повећане куповине станова је могућност поврата ПДВ-а приликом куповине новог стана од инвеститора!

Инвеститори су у последње време изузетно заинтересовани и за куповину елитних локација на којима планирају градити стамбено пословне комплексе. Извесно је како су те локације и знатно скупље од мање атрактивних у градовима, али ако инвеститор изведе рачуницу да може покрити основне трошкове куповине плаца и касније изградње објекта па још може и зарадити, све је знатно јасније.

Велики број пословних људи који се дуго баве грађевинарством не памте овакво повећање цена грађевинских материјала. Стиропор и арматура грађевински су материјали који су и највише поскупели, а запослени који се баве нивелацијом цена у последње време имају све више посла.

Тржиште некретнина у Србији већ 15 година бележи константан раст!

Повећана цена грађевинских материјала, сигурно ће у наредном периоду утицати и на додатно повећање цене квадрата нових станова. Не треба заборавити и на све теже проналажење квалитетних мајстора, који су такође подигли цену својих услуга.


Не треба заборавити да просечна каматна стопа на куповину стана сада износи само 2,8% па се сматра како куповина стана никада није била тако повољна. У једној статистици се наводи како тржиште некретнине у нашој земљи 15 година година бележи константан раст.

Искористите повољан тренутак за куповину стана у Новом Саду. Препорука је да ангажујете лиценциране агенте од реномираних агенција који ће вам предочити све предности куповине трособних станова у Новом Саду.




Коментара (0) Оставите Ваш коментар Објавите новост

НОВОСТИ ИЗ РУБРИКЕ

За мјесец дана, колико траје кампања чији је циљ да помогне Србима поријеклом из Федерације БиХ да сачувају своју имовину, помоћ је затражило више од 2.000 људи, потврдио је...


Цијена квадрата у Турској за дупло јефтинија него у Бањој Луци док је БДП по становнику у Турској дупло већи него у БиХ. Да ли то значи да су...


Проблем у који је запала станоградња у Србској довољно илуструју и поједини случајеви раскидања већ потписаних уговора гдје су инвеститори у обавези да купцима врате новац.

Балкан је пун прелепих градова, планина, па и морских дестинација, које су уз балканске градове, туристички све популарније и све познатије широм планете. Цена некретнина на Балкану највише зависи...


Градско веће Крагујевца дало је сагласност за потписивање два Меморандума о разумевању између града и Данског савета за избеглице.


Остале новости из рубрике »
enekretnine
eNekretnine.info - у4
Истакнимо српске заставе

СЛИКА СЕДМИЦЕ

WEB SHOP
WebMaster

ДјЕВОЈКА ДАНА