BitLab хостинг
Почетна страница > Новости

Зашто неки станови задржавају цену и у доба кризе

Зашто неки станови задржавају цену и у доба кризе
13.07.2021. год.

Најсигурнији начин улагања финансија је улагање новца у тржиште некретнина. Ако рецимо новац којим располажете уложите у куповину стана, стан ће увек задржати своју вредност, а исти можете рентирати и на тај начин повратити уложени новац.

Сматра се да је ситуација са пандемијом Цорона вируса довела до неочекиваног раста цена некретнина у Србији па и широј регији. Просто невероватно звучи да је цена квадрата у Београду знатно већа од цене квадрата стана у Торину у Италији. Све ће бити јасније, ако наведемо како је у Београду продат стан чија цена квадрата износи приближно 10.000 Еура.

Улагање новца у тржиште некретнина сматра се и најсигурнијим начином инвестирања

И када су многи очекивали да ће ситуација са пандемијом довести до застоја у продаји некретнина, као и да ће цене некретнина значајно пасти, десило се сасвим супротно. Продаја некретнина је скочила, а самим тим су повећане цене некретнина које су у понуди и како неки наслови наводе:

Цене некретнина су отишле у небо!!!

До ове ситуације клијенти су најчешће куповали станове, међутим десио се прави бум продаје па су клијенти који поседују станове, почели куповати и куће у мањим местима, као и викендице. Но како пишемо о томе зашто неки станови задржавају цену и за време кризе, морамо напоменути како станови не само да задржавају цену у време кризе, него су и све скупљи.

Разлога за ово има више, а један од евидентних је и енормно повећање цена грађевинских материјала по неким поценама чак и за невероватних 300%. Један од разлога је и поскупљење транспорта неких врста грађевинских материјала који се производе у Кини. Други разлог је могућност поврата ПДВ-а приликом куповине новог стана директно од инвеститора, где су клијенти препознали могућност значајне уштеде новца.


И ништа мање битан разлог је изузетно напредовање ИТ индустрије на нашим просторима. Запослени у овом привредном сектору имају изузетно високе зараде, а то значи да имају могућност куповине чак и луксузнијих станова. Уз наведене информације апсолутно је јасно зашто неки станови задржавају цену у условима озбиљне кризе па чак и да су знатно скупљи за разлику од времена пре кризе.

Значајан разлог повећане куповине станова је могућност поврата ПДВ-а приликом куповине новог стана од инвеститора!

Инвеститори су у последње време изузетно заинтересовани и за куповину елитних локација на којима планирају градити стамбено пословне комплексе. Извесно је како су те локације и знатно скупље од мање атрактивних у градовима, али ако инвеститор изведе рачуницу да може покрити основне трошкове куповине плаца и касније изградње објекта па још може и зарадити, све је знатно јасније.

Велики број пословних људи који се дуго баве грађевинарством не памте овакво повећање цена грађевинских материјала. Стиропор и арматура грађевински су материјали који су и највише поскупели, а запослени који се баве нивелацијом цена у последње време имају све више посла.

Тржиште некретнина у Србији већ 15 година бележи константан раст!

Повећана цена грађевинских материјала, сигурно ће у наредном периоду утицати и на додатно повећање цене квадрата нових станова. Не треба заборавити и на све теже проналажење квалитетних мајстора, који су такође подигли цену својих услуга.


Не треба заборавити да просечна каматна стопа на куповину стана сада износи само 2,8% па се сматра како куповина стана никада није била тако повољна. У једној статистици се наводи како тржиште некретнине у нашој земљи 15 година година бележи константан раст.

Искористите повољан тренутак за куповину стана у Новом Саду. Препорука је да ангажујете лиценциране агенте од реномираних агенција који ће вам предочити све предности куповине трособних станова у Новом Саду.




Коментара (0) Оставите Ваш коментар Објавите новост

НОВОСТИ ИЗ РУБРИКЕ

„Гаспром“ је спреман да плати 683 милиона евра за транзит „плавог горива“ преко територије Бугарске локалним краком гасовода „Турски ток“ током наредне две године: од 1. јула 2021. до...


Свака партија у Црној Гори има своје интересе, а ми се као Црква у то нећемо мијешати, казао је данас митрополит Јоаникије на освештању цркве у селу Главаца, у...

Најстарија улица у Москви, лустер, претопљен од црквеног сребра које су украли Французи, вековима недоступне древне фреске. Упознајте се са необичним појединостима скривеним од очију знатижељних посетилаца.


Аеродром у Кандахару, други по величини град у Авганистану, био је мета ракетног нападома, приморавши отказивање свих летова, док Талибани покушавају да поврате своје некадашње упориште.

Директор Спољне обавештајне службе (СВР) Сергеј Наришкин упозорио је на провокације припремљене споља током парламентарних избора у Русији у септембру 2021. године и председничких избора 2024. године. "Наши противни


Западни медији имају „абнормалну реакцију“ на учешће руских спортиста на Олимпијским играма у Токију, изјавила је портпарол Министарства спољних послова Марија Захарова.


Остале новости из рубрике »
BTGport.net - у1
Напредна ЕУ, застала Белорусија

СЛИКА СЕДМИЦЕ

WEB SHOP
WebMaster

ДјЕВОЈКА ДАНА