Почиње продаја станова у блоку 67

Београд -- Компанија Блок 67 сутра ће почети продају станова у универзитетском насељу "Белвилле" по цени од око 2.000 евра по квадрату.

Први купци којима је заказан сусрет са продавцима имаће сутра прилику да се у специјално направљеном павиљону увере како ће изгледати завршен стан и да закључе предуговор о куповини. У насељу "Белвилле" на продају ће бити понуђено 1.858 станова различитих структура, од гарсоњера до четворособних станова, али и неколико стотина локала као и гараже.

Слободан Михајловић извршни директор предузећа "Блок 67 Ассоциатес" каже да је цена квадрата одређена брижљивом калкулацијом свих трошкова изградње објекта и да она (1850 евра плус ПДВ од осам процената) на адекватан начин одражава понуђени квалитет.

"Ми нисмо желели да цену одредимо тако што ћемо једноставно наплатити 10 одсто за квадрат у односу на цену "код комшије". Хтели смо да пажљивим прорачуном кроз цену поставимо стандард за квалитет", објашњава Михајловић.

Према његовим речима сви станови су грађени матерјалима средње више класе, висина плафона је 2,7 метара, врата су висине 2,4 метара, стаклене површине 1,8 метара што је знатно више од стандарда. Такође све зграде имају лифтове, противпожарне системе што је такође урачунато у цену квадрата.

На ову цену од 1.850 евра, међутим неће моћи да рачунају сви купци, јер ће компанија Блок 67 уколико буду такви тржишни услови повећавати цену квадрата.

Владимир Чупић, председник Извршног одбора "Хипо Алпе Адриа банке" која је инвеститор и финансијер пројекта објашњава да ће садашња понуђена цена важити до оног момента док се не промене тржишни услови.

"Иако као компанија желимо да направимо профит, то нам није примаран циљ. Већ нам је циљ задовљан купац. Према садашњим тржишним условима цена од 1.850 евра по квадрату одговара понуђеном квалитету. Не могу да кажем да ми као компанија нећемо повећавати цене за неке катерогија станова како се комплекс буде завршавао, али и тада ћемо дати праве аргуметне за понуђену цену", каже Чупић.


Листа потенцијалних купаца већ је направљена

Иначе, листа потенцијалних купаца већ је направљена на основу интересовања које су грађани показали још од октобра прошле године.

"До сада нам се јавило око 3.000 грађана са различитим питањима, а многи су били заинтерсовани и за куповину некретнине. Наши агенти који су бележили време и број позива, контактираће те грађане и провериће да ли су заинтересовани за куповину. Морам, међутим, да нагласим да тих 3.000 грађана ни на који начин нису унапред резервисали стан, тако да ће и сви заинтересовани који се сада јаве имати исти третман при продаји станова", објашњава Слободан Михајловић.

Павиљон у коме је ће бити примљени купци замишљен је као "оне стоп схоп", где потенцијални купци могу да погледају некретнину, да изаберу стан по жељи, али и да по закључењу предуговора плате у готовини или да направе кредитни аранжман.

"У павиљону ће бити и продавци, али и кредитни саветници. Они ће од 9х до 19 часова свакога дана разговарати са клијентима којима закажемо посету. Уколико покажу интересовање са њима ће бити потписан предуговор, а потом ће плаћање бити реализовано у готовини, или путем кредита", каже Михајловић.

У павиљону ће бити пристуни и службеници Хипо алпе адриа банке која је за куповину станова у насељу "Белвилле" формирала посебну линију кредита. Сви стамбени кредити биће осигурани код Националне корпорације за осигурање кредита.

Од момента потписивања предуговора до завршетка процеса продаје, за грађане који плаћају готовином не би требало да прође више од две седмице, док је за оне који ће свој нови стан купити на кредит оквирно време 45 дана.


Станови усељиви тек крајем 2009.

Насеље "Белвиле" гради се на парцели од 13,7 хектара, а укупна површина објеката већа је од 250 хиљада квадратних метара. Целокупна инвестиција вредна је више од 230 милиона евра. Иначе, комплекс Белвиле биће завршен и предат организаторима Универзијаде најкасније у мају 2009. године и служиће за смештај спортиста из целог света. По завршетку Универзијаде, сви објекти биће поново уређени и предати власницима најкасније до краја 2009.