Хотел Метропол ће припадати приватном власнику. Хоће ли он бити брижљивији према објекту културне баштине?

Споменик, легендари московски хотел Метропол, који се налази близу Кремља, купио је краљ некретнина, власник мреже хотела Аzimut Hotels Рус Александар Кљачин. Власти главног града су продале хотел приликом отворене аукције за скоро 9 милијарди рубаља (око 300 милиона долара). Метропол је уметничко дело, које има историјат већи од 100 година. Није ни чудо, што је пре аукције око њега била ажиотажа инвеститора. Метропол је симбол светске хотелске раскоши и једна од најлепше украшених зграда не само у Москви, већ и у читавој Европи.

Многе чувене личности 20. века приликом посете Москви одседали су у Метрополу. Раскошна зграда близу Кремља – с керамикним паноом, витрајима, чипкастим решеткама и богатом збирком слика помиње се у многим мемоарима. У том хотелу су одседали кинески лидер Мао Цетунг, с којим је Јосип Стаљин 1950. године играо шаха, шпански монарх Хуан Карлос. Метропол је чак био партијски дом – ту су живели истакнути бољшевици Николај Бухарин и Георгиј Чичерин, народни комесар (министар) иностраних послова. У том хотелу је прославио своју 75. годишњицу комедиограф Бернард Шо. У њему су се упознали виолончелиста Мстислав Ростропович и певачица Галина Вишњевска, који су постали чувени брачни пар.

С Метрополом су повезана имена певача Фјодора Шаљапина, композитора Сергеја Рахмањинова, глумице Марлен Дитрих, краљева опере, балета, моде. Ресторан Метропол је посећивао врач-пустоловац Григориј Распућин. У ентеријерима Метропола су сњимљени многи филмови. Скромна једнокреветна соба овде кошта 450 долара за једно ноћење.

Дакле, таква је зграда мастан залогај за инвеститоре. Граду се исплатило да прода хотел да би им нови власник управљао најрационалније, - каже аналитичар за некретнине Антон Сафонов.

- Хотелски бизнис није главни за град. Није ни чудо, што се град труди да се отараси таквих актива. При томе је очигледно да продаја таквих објеката у знатној мери попуњава буџет града, као и омогућује учешће ефикаснијег власника.

Александар Кљачин је власник највеће у Русији мреже бизнис-хотела, познат својим брижљивим односом према споменицима архитектуре. Према Метрополу је то од посебног значаја. Овај хотел је постао културни центар, како је замислио његов оснивач, трговац и мецена Сава Мамонтов. Зграду су сазидали енглески архитекта Виљем Валкот и његови руски колеге Шехтел, Весњин и Жолтовски. Фасаду су украшавали руски сликари из почетка 20. века – Врубељ и Коровин. Збирка антиквитета Метропола обухвата предмете ентеријера, намештај, слике, музичке инструменте од непроцењиве вроедности. Чувају их исто тако марљиво као ремек-дела у чувеним светским музејима.

Међутим, историчари уметности су већ више пута изражавали забринутост у вези са судбином тог луксуза, јер ће својина државе остати само антикварни намештај и слике, док ће зграду поседовати нови власник. Међутим, стручњаци објашњавају да постојеће законодавство обавезује власника да се максимално брижљиво односи према свим ремек-делима. Победник аукције заједно с уговором купо-продаје потписао је обавезу чувања, јер је хотел објекат културне баштине. Односно, хотел има заштитну повељу, - каже координатор друштвеног покрета Архнадзор Наталија Самовер.

Ако услед акција власника згради буде нанета штета, она ће изгубити своју привлачност и као хотел. Нови власник мора да буде свестан тога. У закону постоји појам предмет чувања. То је документ, који састављају стручњаци, а у којем се детаљно помињу сви вредни елементи зграде. Његова копија се предаје власнику. Дакле, власник је детаљно информисан, шта је у његовој згради од историјске вредности.

За сада није реч о реконструкцији Метропола. Међутим, израђује се бизнис-стратегија тог хотела. За сада она није оглашена. Хотел ће и даље бити најбољи у Москви, - обећавају представници новог власника.