Лаловина отишла за 18 милиона еура

ХЕРЦЕГ НОВИ - Како "Дан" сазнаје, познати бизнисмен Марко Тица, поријеклом из Херцеговине, продао је једној данској компанији, која ради преко руске фирме из Сант Петерсбурга, 39.250 м² земљишта на Лаловини за рекордних 18 милиона еура. На 20.000 м² земљишта инвеститор ће већ наредне године почети изградњу хотелског комплекса. Ову трансакцију потврдили су нам Дејан Мандић, градоначелник Херцег Новог, и Тодор Ђурђевић, секретар Секретаријата за урбанизам и грађевинарство. Они су истакли да је једини услов Општине, на којем ће чврсто истрајати, да инвеститор изгради хотелске капацитете високе категорије. Ни Мандић ни Ђурђевић, међутим, нијесу знали да нам кажу назив фирме која је купац као ни име њеног власника.
Висина новчаног износа од 18 милиона еура представља највећу суму коју је нека фирма или појединац издвојио за откуп некретнине на подручју херцегновске општине
Иначе, земљиште на Лаловини је дуги низ година било под спором, јер су власници од којих је након другог Свјетског рата конфисковано ово подручје између Мељина и Зеленике тражили повраћај имовине. Очигледно је да је и овај проблем ријешен будући да до овако велике трансакције у супротном не би ни дошло. Претходни рекорд, када је ријеч о куповини некретнина, држала је агенција за промет некретнина МВЕ "Адриатика" из Будве, чији су власници Руси, а који су у марту откупили 150.000 метара квадратних земљишта од 12 власника у близини Добре Луке, за рекордних 17,63 милиона еура. Раније рекорде држали су фирма "Монкаро", такође из Будве, која је прије годину дана купила земљиште на Луштици за 15 милиона еура, и прошлогодишња трансакција у којој је за девет милиона еура у селу Забрђе продато 100.000 м² земљишта непознатом купцу, за којег мјештани вјерују да је Ралф Шумахер.
Према информацијама из херцегновских агенција која се баве прометом некретнина, највеће интересовање за откуп непокретности показују управо Руси, иза којих слиједе Енглези и у нешто мањем броју Скандинавци. Странци најчешће откупљују апартмане, у нешто мањем броју куће, док за земљиштем због врло неповољног закона, који онемогућава власништво над истим већ само закуп, влада мање интересовање. Њихов основни захтјев приликом куповине је близина мора и поглед, тако да је у приобаљу Херцег Новог, на потезу од Игала до Каменара, доста тога продато, но има и много тога и за куповину. Тренутно најинтересантнија подручја за странце су Баошићи и Ђеновићи, у којима влада прави бум у грађевинској дјелатности. Наравно, највећи интерес влада за новоградњом, тако да се цијене квадратног метра стана у изградњи крећу у распону од 2.500 до 3.000 еура. Руси се најчешће одлучују за куповину у Црној Гори, јер им, како кажу, одговара наш менталитет, природа, и вјероисповијест.

Са пребивалиштем 38 страних држављана

Према информацијама из Подручне јединице Управе полиције, укупан број страних држављана који имају пребивалиште у Херцег Новом је 38. Од овог броја њих десет су руски држављани, а највећи број странаца остварио је ово право по основу брака. Херцегновске вртиће похађа један руски и једна енглеска држављанка, док је у основним школама уписано десет странаца, махом држављана Русије и Мађарске.
О.Ш. " Дашо Павичић" похађају двије Рускиње и обје су одличне ученице, у О.Ш. " Милан Вуковић" по један ученик првог и шестог разреда су руски држављани, једна дјевојчица, иначе, ученица четврог разреда је из руско-енглеског брака, једна ученица шестог разреда и један ученик седмог разреда су мађарски држављани, а ову школу похађа и једна ученица, држављанка САД. У О.Ш. "Орјенски батаљон" у Бијелој уписана су два ученика из Русије.