Финансијске стратегије које вам могу помоћи у куповини ваше прве некретнине

Куповина прве некретнине често је највећа и најважнија инвестиција коју већина људи направи током свог живота. Узбуђење које долази са поседовањем свог простора може се упоредити са мало чим другим. Али, да бисте дошли до те тачке, потребна је прецизна финансијска припрема и мудрост.

Док неки имају среће да имају средства одмах на располагању, већина нас се ослања на различите финансијске инструменте и стратегије да би постигли свој циљ. Управо ту наступа важност разумевања основних принципа финансирања, како бисте лакше закорачили према властитом кутку света.

Шта подразумева учешће за стамбени кредит?

Учешће за стамбени кредит је унапред дефинисана сума новца коју клијент уплаћује приликом подношења захтева за стамбени кредит и представља део укупне цене некретнине коју планирате да купите, а остатак се покрива путем кредита који вам банка одобрава. Учешће је, у суштини, ваша иницијална инвестиција у некретнину.

Велико је питање колико треба издвојити за учешће. И док се специфични износи и проценти разликују од банке до банке и земље до земље, уобичајено је да се тражи између 10% и 30% укупне вредности некретнине. Важно је напоменути да веће учешће може резултирати повољнијим условима кредита, с обзиром да банка види да сте спремни да преузмете већи део ризика.

Поред тога, већа сума учешћа може вам донети и ниже месечне рате кредита, чиме се смањује укупан финансијски терет на дуже стазе. У сваком случају, пре него што се одлучите за стамбени кредит, саветује се да се посаветујете са финансијским стручњаком како бисте правилно планирали и осигурали да сте донели најбољу одлуку за ваше финансијско стање.

Штедљиве тактике које доносе велике резултате

Када се запутимо на пут штедње, често је тешко знати одакле почети. Међутим, постоји неколико доказаних тактика које, иако се чине малима, могу донети импресивне резултате на дуге стазе.

Пре него што кренете са штедњом, требали бисте знати где тачно ваш новац одлази. Вођење месечног буџета може вам помоћи да идентификујете области на којима можете штедети. Након што установите своје месечне трошкове, тражите области где можете правити мале, али значајне резове.

Одрекните се малих луксузних ствари. Иако шољица кафе са стране можда звучи нешкодљиво, трошкови се временом збрајају. Размислите о томе да смањите или елиминишете непотребне трошкове и преусмерите те уштеде на ваш циљ.

Постоји низ апликација које могу аутоматски заокружити ваше трошкове и ставити разлику на штедни рачун.

Уз ове тактике, штедња ће постати саставни део ваше свакодневице, а циљ куповине некретнине постаће све реалнији.

Како додатно зарадити?

Како би што пре стигли до свог циља, поред штедње, можете размотрити и начине за додатну зараду.

У данашње време, интернет пружа много прилика за хонорарне послове. Било да се ради о писању, графичком дизајну, програмирању или online настави, постоји много портала где можете пронаћи послове који одговарају вашим вештинама.

Продаја непотребних ствари. Погледајте око себе и размислите шта више не користите. Можда имате стару технику, одећу или књиге које можете продати online.

Хоби који доноси приход. Ако имате хоби попут фотографисања, прављења накита или рукотворина, размислите о претварању тог хобија у мало предузеће.

Чување деце или кућних љубимаца. Ако волите децу или животиње, ово може бити одличан начин да зарадите додатни новац у слободно време.

Кључ је у томе да пронађете оно што вам одговара, а што ће уједно донети додатне приходе који ће вам помоћи да брже постигнете свој финансијски циљ и дођете до своје жељене некретнине.